Notícies. 12/02/2007

PSM i EU-Els Verds demanen la reprovació del regidor d'urbanisme de Palma per les irregularitats en la compra de Son Espases

La tesi confirmada per la Sindicatura és que el procés d’adquisició de Son Espases per part de l’Ajuntament respongué a una decisió política duita a terme sense respectar els procediments legalment establerts. Aquesta manera de fer suposà per a la ciutadania un sobrecost proper als 6 milions d’euros

Els grups municipals d’EU-EV i PSM-EN consideren demoledor per a l’equip de govern de la Sra. Cirer que l’�Informe sobre la gestió i control dels recursos integrants del patrimoni municipal del sòl corresponent a l’exercici 2004� posi de relleu allò que l’oposició va denunciar reiteradament en el seu moment.

La tesi confirmada per la Sindicatura és que el procés d’adquisició de Son Espases per part de l’Ajuntament respongué a una decisió política duita a terme sense respectar els procediments legalment establerts. Aquesta manera de fer suposà per a la ciutadania un sobrecost proper als 6 milions d’euros

L’informe de la Sindicatura de Comptes fa referència, entre d’altres a dues irregularitats particularment significatives:

a) Que l’informe justificatiu de l’adjudicació és de data posterior a l’acord adoptat per la Comissió de Govern per a l’adquisició. Es a dir, que ens trobnam davant un procediment negociat sense publicitat no justificat

b) Que a l’expedient de compra no figura l’estudi comparatiu del valor del sòl de finques anàlogues previst a l’article 26 de la Llei 6/98

Sens dubta, aquesta és l’explicació per la qual el peritatge judicial encarregat en el marc del contenciós- administratiu interposat contra l’acord de compra hagi assenyalat que el valor per la finca de Son Espases és de 2,9 milions d’€ i no els 7,2 milions que va pagar Cort.


Aquestes irregularitats es sumen al conjunt de les que han caracteritzat des d’un principi, la compra del solar:


1.- L’absència d’un informe tècnic que justifiqui la necessitat d’abandonar el projecte (ja redactat i aprovat) de construcció d’un nou hospital al solar de l’actual Son Dureta

2.- La manca de justificació tècnica dels quatre emplaçaments inicials com a únics possibles (dels quals es dóna compte al Ple de setembre del 2003 i entre els quals fou elegit el de Son Espases)

3.- La manca d’estudis d’impacte ambiental, econòmics, urbanístics relatius a la compra de Son Espases tal i com va determinar la Comissió Balear de Mediambient de la Conselleria de Mediambient del Govern Balear en el requeriment de subsanació de deficiències de 15 de desembre de 2005.

4.- La nul.litat de l’informe tècnic elaborat per l’arquitecte municipal Sr. Seguí (el qual estava afectat per incompatibilitat tal i com acredita l’informe reservat elaborat pel Secretari de la Corporació el gener del 2004) així com la inconsistència del mateix

5.- El fet que l’adquisició de la finca de Son Espases estaigués compromesa abans de l’inici de l’expedient administratiu de compra per Entre d’altres fets, destaquen, en aquest sentit, els següents:

a) les informacions de premsa (ratificades pel regidor d’Urbanisme en la sessió plenària del mes de maig) que indiquen que la negociació amb els propietaris es va iniciar el mes de setembre i que el preu estava acordat el mes de novembre (abans de l’informe relatiu a l’idoneïtat de l’emplaçament i l’informe tècnic de valoració per part dels Serveis Tècnics Municipals)

b) El 26 de novembre de 2003 es produeixen tres fets simultanis: l’anunci per part de la Sra. Cirer i el Sr. Matas de que el nou hospital es farà a Son Espases, l’informe del Sr. Seguí en el sentit que la finca de Son Espases era la més idònia i l’oferta dels propietaris de venda de la finca a l’Ajuntament per 7.212.146 €

c) L’informe tècnic municipal de valoració de la finca - que hauria d’haver servit com a punt de partida per a la determinació del preu just en una actuació ajustada a dret – es produeix el 1er de desembre del 2003


6.- S’han infringit les normes sobre determinació del justipreu acudint a la compra directa i per un preu superior al que en condicions normals és satisfet en parcel.les de sòl rústic properes a sòl urbà tal i com ha demostrat el peritatje judicial abans al.ludit

En definitiva, ens trobam davant una decisió política de dur el nou hospital a Son Espases, inexplicada des del punt de vista tècnic i que, probablement, té molt a veure amb els moviments especulatius de compravenda de finques ubicades al voltant de la Real: Can Forners, Vell de Port, La Real, Son Serra Parera, Son Espases Nou, Son Cabrer, Son Pons de la Terra i Son Bassó

Aquesta decisió política s’intenta vestir després administrativament a través d’un expedient que, en la mesura que està prèviament condicionat, resulta un fiasco des del punt de vista procedimental.
�